TOIMINNAN ESITTELY
Ydinosaamisemme määritelmä on yksinkertainen – maksimoimme toimitilasijoitusten tuottoa optimoimalla sijoituksiin liittyvän riskin. Kuten muutkin kiinteistösijoittamisen ammattilaiset, noudatamme selkeitä toimintamalleja ja laadimme yksityiskohtaiset liiketoiminta- ja kehityssuunnitelmat jokaiselle kiinteistöille. Alan ammattilaisen tulee osata tunnistaa, analysoida ja hallita kiinteistöille ominaiset riskit. Varsinainen vahvuutemme on erikoistumisessa – suuntaamme koko energiamme ja kaiken huomiomme vain ja ainoastaan toimitilakiinteistöihin, Pohjoismaiden ja Baltian alueella.
Erikoistuminen ja vahva paikallistuntemus tuovat sijoittajillemme etua. Kun uusia ostokohteita on tulossa markkinoille, tiedämme suurella todennäköisyydellä asiasta ensimmäisten joukossa. Erikoistumisemme ansiosta kykenemme myös hankkimaan uusia ensiluokkaisia vuokralaisia, haasteellisesta suhdanteesta huolimatta. Tästä meillä on vahvat näytöt. Kiinteistösijoittamisessa arvonnousun keskeinen käyttövoima on vahva paikallisten olojen tuntemus.
Omat ammattilaisemme kantavat vastuun kaikkien päätoimintojemme – analyysin, hankinnan, rahastonhoidon ja varainhoidon - palveluista. Siksi olemme ulkoistaneet kiinteistöpalvelut ja muut operatiiviset toiminnot.
Genesta keskittyy keskisuuren riskin kiinteistöihin. Hoidamme sijoituksiamme aktiivisen ennakoivasti tuoton ja arvonnousun maksimoimiseksi. Kehitämme kiinteistöjä muun muassa peruskorjauksilla ja sopimuskantojen uudelleenjärjestelyillä. Tiedämme myös, miten ratkoa korkeaan vajaakäyttöasteeseen liittyvät ongelmat.
