ARTIKKELI: Onko Pohjoismaista turvasatamaksi?

Torstai 15.12.2011 13:22

Kirjoittajat: David Neil ja Philip Björk, Genesta Property Nordic
Alkuperäisjulkaisu: Euromoney's International Real Estate Finance & Investment Review 2011-2012

Eurooppaa koettelee vakavampi velkakriisi kuin yleisesti uskotaan. Usein jää huomioimatta, että julkisen velan hoidossa on enemmän kyse tahdosta kuin kyvystä. Valtioilla on taipumus peruuttaa maksujaan jo paljon ennen maksukyvyttömyyteen ajautumista. Huomioiden velkataakan suuruuden, myös poliittinen tahto sopeuttamistoimenpiteisiin velan maksamiseksi alkaa luultavasti vähitellen hiipua. Lisäksi kriisin onnistunut ratkaisu on historiallisestakin perspektiivistä hyvin epätodennäköinen. Pohjoismaat näyttävät välttäneen pahimmat julkisen talouden ongelmat ja voivat muodostaa turvasataman Euroopan muuten niin turbulentissa taloudessa. Onko tilanteella vaikutusta kiinteistöjen hintoihin markkina-alueellamme?

Lue koko artikkeli... (PDF, julkaisukieli englanti)

Uutisarkisto

Genesta vuokraa 18 000 neliön logistiikkatilan pääkaupunkiseudulla
Genesta Property Nordic on allekirjoittanut pitkän sopimuksen päävuokralaisen kanssa Juvan Teollisuuskatu 25:n logistiikkakiinteistössä. Sopimuksen kohteena olevien tilojen neliömetrit nousevat ...
Maanantai 13.02.2012 16:55

John Jones Genestan uusi Controller Luxemburgissa
Genesta Property Nordic on nimittänyt John Jonesin controlleriksi Luxemburgin toimistoonsa. John Jones on työskennellyt yli seitsemän vuoden ajan Luxemburgissa vaativissa laskentatoimen ja rahastoh...
Perjantai 13.01.2012 13:56

Per Haraldsson nimitetty Controlleriksi
Genesta Property Nordic on nimittänyt Per Haraldssonin yhtiön controlleriksi. Hänellä on lähes 15 vuoden kokemus kiinteistötaloudesta, arvioinneista ja analyyseistä. Hän siirtyy uuteen tehtäv...
Torstai 15.09.2011 16:46

Cale Access vuokraa Genestalta 2.150 m2 tilat Kistassa
Genesta on solminut 2.150 toimistoneliötä kattavan vuokrasopimuksen Cale Access Ab:n kanssa. Kiinteistö on Kistassa Tukholman pohjoisosassa sijaitseva Hornafjord 1. ”Olemme iloisia Cale Access...
Torstai 15.09.2011 13:19

ÖoB ja Hööks vuokraavat yhteensä 2.700 neliötä Värmdö Marknadista
Noin 20 km Tukholman ulkopuolella sijaitseva Värmdö Marknadin kauppakeskus kiinnostaa jatkuvasti vuokralaisia. Genesta Property Nordic on solminut pitkät vuokrasopimukset kahden uuden vuokralaisen ...
Torstai 17.03.2011 11:23

Genesta kärkisijoilla Ruotsin suurimmat vuokraukset 2010–listalla
Genesta Property Nordic nousi sijalle 12 ruotsalaisen kiinteistöalan lehden Fastighetsvärldenin top 20 -listalla, joka kattaa vuoden 2010 suurimmat vuokraukset Ruotsissa. Lawson Software Sweden A...
Tiistai 18.01.2011 11:46

Genestan kauppakeskus Martinsilta Espoossa houkuttelee vahvoja myymäläketjuja
Genesta solmi vuoden 2010 päätteeksi kolmen vahvan vähittäiskauppaketjun kanssa vuokrasopimukset Kauppakeskus Martinsillassa Espoossa. Vuokrattavat tilat ovat yhteensä noin 4.200 neliötä. Ex...
Maanantai 10.01.2011 10:00

Euromoney-tutkimuksen mukaan Genesta toiseksi paras Investment Manager Pohjoismaissa
Arvostettu talouslehti Euromoney on tehnyt kuudennen vuosittain toistuvan Real Estate Survey -tutkimuksen, jossa maailmanlaajuisesti selvitetään yritysten mielipiteitä kiinteistösijoittajista,...
Torstai 23.09.2010 12:00

Hong Kong ja Genesta solmivat noin 3.500 m2 vuokrasopimuksen kauppakeskus Martinsillassa
Kauppakeskus Martinsilta kehittyy voimakkaasti ja Genesta on solminut useita uusia vuokrasopimuksia keskuksessa. Uusin vuokralainen on Hong Kong Tavaratalot, joka on solminut 10 vuoden vuokrasopimukse...
Maanantai 20.09.2010 14:00

Genesta solmii 2 600 m2 kattavat vuokrasopimukset Tukholman Liljeholmenissa
Genesta on vuokrannut 2 600 m2 lisää tiloja Stora Katrinebergin toimistokiinteistöstä viimeksi kuluneen vuosineljännenksen aikana. Vuokrausaste on tämän jälkeen 93%. Genesta on tehnyt viide...
Keskiviikko 15.09.2010 11:15

Lawson Software Sweden vuokraa Genestalta 5.255 m2 tilat Kistassa
Genesta on solminut 5.255 toimistoneliötä kattavan vuokrasopimuksen Lawson Software Sweden AB:n kanssa. Tilat sijaitsevat Hornafjord 1:ssa Isafjordsgatanilla Kistassa Tukholman pohjoisosassa. Sopimu...
Maanantai 06.09.2010 10:11

Kansainvälisesti mainetta niittänyt arkkitehti Thomas Sandell liittyy Genestan Advisory Boardiin
Thomas Sandell, yksi Ruotsin arvostetuimmista arkkitehdeistä ja suunnittelijoista, on liittynyt Genesta Property Nordicin Advisory Boardiin. Thomas Sandell on moniosaaja, jonka asiantuntemus katta...
Maanantai 14.06.2010 18:13

Genesta vuokrannut Suomessa noin 20.500 neliötä
Haastavasta taloudellisesta tilanteesta huolimatta Genesta Property Nordicin vuokralle tarjottavat tilat kiinnostavat vuokralaisia sekä Suomessa, Ruotsissa että Norjassa. Genesta on Suomessa vuokran...
Torstai 27.05.2010 21:53

Genesta osti kaksi kiinteistöä Oslon keskustassa Aberdeen Property Investorsilta
Genesta on ostanut Oslosta kaksi kiinteistöä norjalaisesta Sameiet Aberdeen Eiendomfond Norge I-rahastosta (Norge I”). Kiinteistöt sijaitsevat Karl Johans Gate 14:ssa ja Kirkegata 23-25:ssä ja h...
Tiistai 11.05.2010 12:20

Genesta on muodostanut Advisory Boardin
Genesta on muodostanut Advisory Boardin vahvistaakseen yrityksen laajentumista Pohjoismaissa. Advisory Boardin pääasiallinen tavoite on toimia yrityksen johdon strategisena voimavarana sekä tukea s...
Torstai 29.04.2010 12:00

Uusi toimisto Luxemburgiin
Genesta Property Nordicin uuden Luxemburgin toimiston johtajana ja Fund Controllerina aloittaa Per Jeraeus. ”Toimiston perustaminen Luxemburgiin tukee Genestan strategista päätöstä tarjota ...
Keskiviikko 20.01.2010 16:21

Pitäjänmäen Atomitie 5 kiinnostaa yrityksiä
Vuokralaisia kiinnostaa Atomitie 5:n toimitilat Helsingin Pitäjänmäessä. Viimeisen vuoden aikana Genesta Property Nordic on vuokrannut kiinteistöstä yli 9000 neliötä. Pitäjänmäen suuri...
Maanantai 04.01.2010 14:50

Genesta osti Oslossa sijaitsevan Grensen 5-7 -kiinteistön Storebrand Eiendomsfondilta
Genesta on hankkinut Oslossa sijaitsevan Grensen 5-7 -kiinteistön Storebrand Eiendomsfondilta. Kauppahinta oli noin 53 miljoonaa euroa, ennen lykätyn verovelan vähentämistä. Kiinteistö sijaits...
Keskiviikko 16.12.2009 11:23

Genesta jatkaa vahvaa vuokraustoimintaansa
Helsingin Taloushallintopalvelu muuttaa Genestan tiloihin Genesta Property Nordic toimitilojen vuokraustoiminta jatkuu taantumasta huolimatta vahvana. Lokakuussa Helsingin Taloushallintopalvelu muutt...
Maanantai 14.12.2009 19:01

Uusia vuokralaisia Kistaan
Genesta property Nordic on solminut n. 570 toimistoneliötä kattavan vuokrasopimuksen Kodakin kanssa. Tilat sijaitsevat Isafjordsgatanilla keskellä Kistan aluetta Tulholman pohjoisosassa ja tulevat ...
Maanantai 02.11.2009 17:16

Genesta menestyi Euromoney Real Estate Awards -tutkimuksessa
Genesta valittiin voittajaksi - "Best Investment Manager" - Pohjoismaiden ja Baltian alueen "Indirect Investments Industrial/Warehouse" - kategoriassa. Euromoney-lehden vuotuinen tutkimus on ja vii...
Maanantai 28.09.2009 15:58

Sodexo ja Genesta yhteistyöhön
Sodexon Suomen toimintojen pääkonttori muuttaa vuoden vaiheessa Genestalta vuokrattuihin tiloihin osoitteeseen Atomitie 5 Helsingin Pitäjänmäessä. Sodexo on vuokrannut rakennuksen viidennen kerr...
Perjantai 28.08.2009 15:55

Stora Katrineberg 16 sai uuden vuokralaisen
Olemme vuokranneet 2 150 m2 toimistotilaa 8 vuoden sopimuksella Tukholman läänin maakäräjille (Stockholms läns landsting). Stora Katrinebergin kohde sijaitsee Liljeholmenin alueella Tukholman et...
Maanantai 23.02.2009 15:22

Genesta Nordic Baltic Real Estate Fund – jo puolet investoitu
Genesta on nyt investoinut 50 % Nordic Baltic Real Estate Fund -rahastoon tehdystä 176 miljoonan euron kokonaissitoumuksesta. Rahasto on tähän mennessä hankkinut 6 toimitilakiinteistöä Suomesta,...
Perjantai 06.02.2009 15:22

Merkittävä vuokraus Helsingin Sörnäisissä
Genesta on vuokrannut merkittävän osan Helsingin Sörnäisissä, osoittteessa Vilhonvuorenkatu 11 sijaitsevasta kiinteistöstä, jonka omistaa Genesta Property Nordic Baltic Real Estate Fund. Hel...
Torstai 22.01.2009 15:21

Yhteensä 4 000 neliön vuokrasopimukset Tukholman Kistassa
Toimistokiinteistö Hornafjord 1 on saanut hyvän vastaanoton markkinoilla. Seitsemästä rakennuksesta koostuvalla kohteella onkin erinomainen sijainti Kistan alueella. Sopimuksia on äskettäin solm...
Maanantai 12.01.2009 15:19

Genesta osti Gustavsbergs Centrum ja Värmdö Marknad -kauppakeskukset
KF Fastigheter myy Gustavsbergs Centrum ja Värmdö Marknad -kauppakeskukset Genestalle KF Fastigheter myy Suur-Tukholman lounaisosassa sijaitsevat kauppakeskukset Genesta Property Nordicin hallinn...
Tiistai 17.06.2008 15:16

Genesta ostaa toimisto- ja teollisuuskiinteistön Helsingistä
Genestan Nordic Baltic kiinteistörahasto on ostanut toimisto- ja teollisuuskiinteistön Helsingin Sörnäisistä. Kiinteistöön kuuluu kolme rakennusta, joiden vuokrattava pinta-ala on yhteensä 23 ...
Tiistai 03.06.2008 17:23

Genesta Helsinki muuttaa 2.6.2008
Muuttopäivä Genesta muuttaa uusiin tiloihin maanantaina 2.6.2008, joten silloin emme ole tavoitettavissa. Olemme tavoitettavissa taas tiistaista 3.6 alkaen. Uusi osoitteemme on: Merimiehenkatu...
Perjantai 30.05.2008 17:24

Genesta etsii analyytikkoja Tukholmaan
Financial Analyst Your Role at Genesta Genesta has an opening for two financial analysts to join the Genesta team. Specific duties will include financial and cash flow analysis, modeling in Excel,...
Perjantai 01.02.2008 17:25

Genesta ostaa Espoossa sijaitsevan kauppakeskuksen
Genesta Property Nordicin kiinteistörahasto, Genesta Nordic Baltic Real Estate, on ostanut Espoon Suomenojalla sijaitsevan kauppakeskus Martinsillan. Kohde koostuu 2 rakennuksesta, pinta-alaltaan yht...
Torstai 31.01.2008 17:26

Genesta ostaa toimistokiinteistön Kistasta Tukholmassa
Genesta Property Nordicin kiinteistörahasto, Genesta Nordic Baltic Real Estate, on ostanut kistassa sijaitsevan Hornafjord 1 kiinteistön. Kohteeseen kuuluu 7 rakennusta, joissa on yhteensä n. 23 00...
Tiistai 29.01.2008 17:26

Merikortteli myyty ING Real Estatelle
Merikortteli on kuusikerroksinen, kokonaisen kaupunkikorttelin laajuinen toimistokiinteistö Helsingin Punavuoressa, osoitteessa Pursimiehenkatu 29-31. Kaupassa myyjäosapuolena oli konsortio, jonk...
Perjantai 04.01.2008 17:27

Tulppatie 14 Helsingissä myyty
Kohde on kaksikerroksinen n. 2700 neliön varasto- ja tuotantorakennus Helsingin Roihupellossa. Tulppatie 14 myytiin yksityiselle sijoittajalle.
Perjantai 28.12.2007 17:27